Heilbronn: Charmante 2,5-Zimmer im 1.+ 2. DG

Die angebotene 2,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das 2. Dachgeschoss. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Wohnung einen ansprechenden Maisonette‑Charakter mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung.
Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Platz zum Entspannen im Freien ermöglicht. Die Raumaufteilung erlaubt eine angenehme Trennung von Wohn‑ und Schlafbereichen und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet.

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SW Verwaltungsgesellschaft mbH
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart

Telefon 0711 2381-401
Telefax 0711 2381-389

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Objekt Informationen
AnschriftStockportstr. 12, 74081 Heilbronn
Kaltmiete785,00 €/Monat
Wohnfläche75,39 m²
Zimmer2,5
Kaution2.370,00 €
WohnungstypDachgeschosswohnung
EtageErdgeschoss
Etagenzahl0
Warmmiete975,00 €/Monat
Nebenkosten190,00 €/Monat
Heizkosten0,00 €/Monat
Miete inklusive Heizkosten
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrasse
Parkierung1 Garage für 55,00 €
Verfügbar ab01.05.2026
Objektnummer13038 – 211
Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der Stockportstraße 12 im Heilbronner Stadtteil Sontheim, einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Süden der Stadt. Sontheim zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen Heilbronns.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Das Heilbronner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile. Die Autobahnanschlüsse der A6 und A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen den Standort auch für Pendler besonders interessant.

Sonstiges
Ausstattung

- 2,5 Zimmer 1. + 2. DG
- Balkon
- Stellplatz
- Keller