Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essecke
Essecke
Kueche
Kueche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Gaeste WC
Gaeste WC
Balkon
Balkon
Grundriss
Grundriss

Großzügige 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit durchdachtem Grundriss und herrlicher Weitsicht

Großzügige 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit durchdachtem Grundriss und herrlicher Weitsicht

Diese einladende Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Der Grundriss ist ideal gestaltet: Ein gemütliches Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein separates Gäste‑WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten viel Flexibilität für Paare, kleine Familien oder Homeoffice‑Nutzer.

Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essbereich ihren Platz. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, der mit einer schönen Weitsicht zum Entspannen einlädt – ein echtes Highlight zu jeder Jahreszeit.

Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ein kommunikatives Ambiente. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der den Komfort zusätzlich erhöht.

Eine Wohnung, die durch Großzügigkeit, Helligkeit und eine sehr gute Raumaufteilung begeistert — ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

16020_EA_2016-04-18_H3_Bernsteinstr_2B

 

SW Verwaltungsgesellschaft mbH
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart

Telefon 0711 2381-401
Telefax 0711 2381-389

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
AnschriftBernsteinstraße 2B, 70619 Stuttgart
Kaltmiete1.070,00 €/Monat
Wohnfläche89,00 m²
Zimmer3,5
Kaution3.210,00 €
WohnungstypSonstige
Etage1. Obergeschoss
Etagenzahl4
Warmmiete1.389,00 €/Monat
Nebenkosten319,00 €/Monat
Heizkosten0,00 €/Monat
Miete inklusive Heizkosten
Nutzfläche8,00 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Personenaufzug
Parkierung1 Garage für 60,00 €
Verfügbar ab01.04.2026
Objektnummer16020 – 305
Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in Stuttgart‑Heumaden, einem ruhigen und grünen Wohngebiet am östlichen Stadtrand. Die Umgebung ist familienfreundlich, gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Spazierwege, Felder und Waldgebiete rund um Heumaden bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine Lage, die Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur verbindet.

Sonstiges

Die Einbauküche kann für 2500 € vom Vormieter übernommen werden

Ausstattung

Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich

Fliesen in Küche und Sanitärbereichen

Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung

Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Separates Gäste‑WC

Überdachter Balkon für ganzjährigen Komfort