Die Immobilie befindet sich in der Kallenbergstraße 62 in 70825 Korntal-Münchingen, im Stadtteil Kallenberg – einer ruhigen und gepflegten Wohngegend am nordwestlichen Rand von Stuttgart. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, was für eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre sorgt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, eingebettet in viel Grün und mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Die Infrastruktur rund um die Kallenbergstraße ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mit Bus- und Bahnverbindungen Richtung Ludwigsburg, Stuttgart und Umgebung. Die Nähe zur Autobahn A81 sowie zur Bundesstraße B10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Felder und Wälder in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht die Lage ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
