Kueche
Kueche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essecke
Essecke
Kueche
Kueche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Terasse und Garten
Terasse und Garten

Traumhafte 3,5 Zi. Whg. mit Gartenanteil

Diese attraktive 3,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den eigenen Garten zur alleinigen Nutzung.

Der großzügige Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum hell und einladend, und der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Zusätzlichen Stauraum schafft ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab und sorgt für bequemes Parken.

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SW Verwaltungsgesellschaft mbH
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart

Telefon 0711 2381-401
Telefax 0711 2381-389

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
AnschriftHeimengasse 29, 71642 Ludwigsburg
Kaltmiete1.190,00 €/Monat
Wohnfläche82,00 m²
Zimmer3,5
Kaution3.500,00 €
WohnungstypEtagenwohnung
Etage1. Obergeschoss
Etagenzahl2
Warmmiete1.470,00 €/Monat
Nebenkosten150,00 €/Monat
Heizkosten130,00 €/Monat
Nutzfläche8,00 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauküche
Personenaufzug
Parkierung1 Garage für 60,00 €
Verfügbar ab
Objektnummer17061 – 10
Lage der Immobilie

Die Heimengasse 29 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ludwigsburgs. Der Stadtteil Hoheneck verbindet ruhiges, gepflegtes Wohnen mit einer hervorragenden Nähe zu Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Die Straße selbst ist angenehm ruhig und geprägt von einem harmonischen Wohnumfeld.

Nur wenige Schritte entfernt laden das Neckarufer, der Favoritepark und das Schloss Favorite zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein – ein echtes Plus für Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 und A81 ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Ludwigsburger Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind.

Diese Kombination aus Ruhe, Natur und optimaler Erreichbarkeit macht die Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Sonstiges

Wir weißen ausdrücklich darauf hin dass in dem oben genannten Mietzins keine Kosten für Garage oder Einbauküche beinhaltet sind.

Diese kommen wie folgt dazu:

Garage mit 60,00 € und Einbauküche mit 80,00 €

Ausstattung

Fliesen, Teppich, Einbauküche, Boden tiefe Fenster, TG Stellplatz